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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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第一個方法 < 理財 >
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泛太平洋海運亞遠東銀行軍人貸款率利洲大會(TPM ASIA CONFERENCE)十二日在深圳舉行。中遠海運董事長萬敏演講時指出全球班輪公司應該轉變新思維，堅持價值主張。
萬敏指出當前集運業建立在所謂的供需關係以及在艙位利用率基礎上的定價機制，其弊端和不可持續性正在不斷凸顯。他認為全球班輪公司應該轉變新思維，堅持價值主張。先為客戶創造價值，而後在為客戶提供服務的過程中展現自身的價值，最後方能凸顯出集運業在全球經貿中的價值與作用。班輪公司應積極倡導理性、自律的經營模式，重新恢復運價與合理成本之間的正向聯繫，回歸價值中樞，從而建立可持續的經營模式。
同時他也呼籲班輪公司走出傳統思維模式，全面提升服務水平，以構建聯盟合作新格局。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是安泰銀行房屋貸款個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，台南市創業貸款絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
土地銀行小額借貸
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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新頭殼newtalk
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對岸十一大典後，本地這裡的鄉民，忽然也瘋傳一部《我和我的祖國》的影片。片中一些正妹演唱時不但忘詞，還頻頻走音，最後直接笑場，因此在留言處有對岸鄉民在問：「你能聽到第幾秒？」或是直言「這絕不是對嘴」，甚至有人懷疑︰「我的喇叭壞掉了嗎？」據2016年10月5日《蘋果日報》報導〈偶像女團歌頌祖國大走音直逼「車禍」〉︰
「中國女團GNZ48長相甜美，為SNH48的姊妹團，不料日前在中國國慶當天表演愛國歌曲《我和我的祖國》，團員集體大走音、搶拍，中國網友紛紛大崩潰，認為演唱簡直像是車禍的慘烈現場，封她們為『車禍女團』。
GNZ48在影片中全體高唱國歌，結果成員一開口唱歌瞬間大走音，在合唱的部分也不斷搶拍走音，中間也有忘詞的現象，最後的高音也相當刺耳，雖然全員都堅強保持笑容，但還是有部分成員忍不住害羞掩面。事後公司代表出面解釋，稱當天音響設備故障，才造成表演的問題。
網友看完影片後笑翻，直說『祖國心意領了，但這禮就不收了』、『中間有一段很像用說的，那是RAP嗎』、『這算辱華事件了吧』等等。
上海傳媒公司2012年經日本授權，推出中國本土的SNH48（上海48），搭著日本姊妹團AKB48的名氣扶搖直上，沒想到未經允許屏東市汽車借款自行組建BEJ48（北京48）、GNZ48（廣州48）等其他姊妹團，惹火日本方，今年6月宣布與中國方切割。這次GNZ48失控的演出，也讓不少中國網友覺得真的是丟臉丟到家了。」
其實對岸鄉民們也不必太認真，這不是正妹們把歌唱爛了，也不是現場音響太爛，台灣這裡像本魯之流的資深鄉民，都會坦白告訴你們︰「是這首歌本來就爛。」如果說現在的朝鮮，就是30年前的中國；那麼現在的中國，當然就是30年前的台灣。
30年前台灣還是小蔣當權的戒嚴時代，台灣也很風行這種「愛祖國歌曲」。很多人或許不解，當時應該是叫「愛國歌曲」才對啊！怎麼會變成愛「祖」國歌曲？但真正經歷過1970年代兩蔣政權父死子繼過程的台灣人，大概就能會心一笑，知道我在說什麼。
1970年代一開始，台灣的外交局勢就風雨飄搖、接連潰敗；當然，官方的說法就是國際姑息逆流氾濫、聯合國違背設立初衷、美日領導人爭赴匪區獻媚、「三合一」敵人陰謀叛國等。但說穿了從被聯合國逐出的那一天起，老蔣在台灣自稱代表全中國來統治這個島嶼的神話就已破滅。而老蔣所帶來的軍人，這時也都已衰老，要維持這個腐化專制的外來政權，難度日益增高。
在這樣的時空背景下，還想玩封建時代的父死子繼，當然需要島內的「思想教育」了。為了激勵民心士氣、鞏固領導中心，兩蔣需要大量的愛國歌曲，在軍中、在學校、尤其是在電視節目裡反覆宣傳。
在對岸「武統」的威脅下，要讓台灣人「愛國」並不難；但要阻止島內要求人權、渴望參政的需求，光宣傳「愛國」就不夠了，否則大家認同的「國」不一致，仍無益於維繫這個外來政權的領袖父死子繼。所以當時「愛國歌曲」還要特別標示，大家要愛的是「祖國」。
愛祖國歌曲裡最經典的就是〈我愛中華〉，因為在台灣4、5、6年級的只要當過兵，就知道這是軍人每天都要唱的晚點名軍歌。早點名時陸軍、海軍、空軍、陸戰隊、憲兵、警總等各軍種，大家各唱各的軍歌；但到了晚點名，各軍種就按規定，只能唱這首〈我愛中華〉。
軍中晚點名的流程，就是值星排長把部隊集合成講話隊形，他站在中間對部隊前發音「我愛中華，我愛中華，預備唱」，大家唱完後再一起舉手喊4句口號「奉行領袖遺志，服從政府領導，消滅萬惡共匪，解救大陸同胞。」
後來隨著兩岸情勢轉變，1990年代改成「奉行三民主義，服從政府領導，保衛國家安全，完成統一大業。」但〈我愛中華〉卻一唱30年，直到2004年阿扁連任後才廢除。這首歌的歌詞是︰
我愛中華，我愛中華。文化悠久，物博地大。
開國五千年，五族共一家，中華兒女最偉大。
為民族，為國家，奮鬥犧牲絕不怕。
我們要消滅共匪，復興中華民國。
然而30多年前，我在金門配訓與支援時卻發現，有些連的值星排長，發音時竟然是喊著「文化悠久，物博地大，預備唱」。沒聽到前兩句「我愛中華，我愛中華」，讓我感覺很奇怪。
後來老芋伯才告訴我，傳說中金門有某個部隊的一個新兵，因不堪老兵凌虐，趁晚點名時持槍對著部隊「晚點名」。他選擇對大家開槍的時機，就是等排長發音後，大家一開口「我愛中華，我愛中華」，立刻槍聲大作，這個時機也正是部隊最沒有抵抗力時。
事件爆發後，軍方極力封鎖，也嚴禁談論此事，但越禁謠言就越多，有部隊傳說只要晚點名一唱「我愛中華，我愛中華」，就會有「體質」比較特殊的士兵倒地發抖、口吐白沫等狀況。
後來「謠指部」就傳出，部隊晚點名時，值星排長只要跳過這兩句「我愛中華，我愛中華」，直接從第三句「文化悠久，物博地大」開始唱，唱到最後也都不會再出現「我愛中華，我愛中華」，自然就能擺脫禁忌了。
一開始我會覺得怪怪的，難道30年前就有人在軍中搞「台獨」，晚點名時拒唱「我愛中華」嗎？其實大家當兵都是怕鬼也怕人，所以有政工單位在監軍，晚點名時「我愛中華」這首歌還是要唱，但大家只是跳過前兩句「我愛中華，我愛中華」不唱而已，習慣之後大家也就這樣一梯一梯的傳唱下去。反正當兵就那麼一回事，敢愛中華的人就去愛，不敢愛的就別愛，大家自己高興就好啦！
如今中國的少女團體，不也跟我們當年在金門時一樣，有點智商的年輕人，誰會相信歌詞第一句「我和我的祖國，一刻也不能分離」？這跟「我愛中華，我愛中華」一樣，不過是詐騙集團的空洞口號。唉！大家清醒點，就像對岸鄉民說的︰「你愛祖國，祖國就不當你是傻B嗎？」
影片即為中國女團GNZ48演唱《我和我的祖國》。
作者：管仁健（文史工作者）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(記者黃秀麗新北報導)新北市政府文化局所屬鶯歌陶瓷博物館即日起至106年1月2日止，於3樓市民陶藝平臺展出「人間—原生藝術展臺灣、日本、香港聯展」。
本展由中華民國智障者家長總會與日本社會福祉法人信樂會共同策劃，有10位來自臺北市弘愛服務中心及樂山教養院、5位來自日本社會福祉法人信樂會、3位香港聖雅各福群會藝想St. James’ Creation，共18位原生藝術家、24組件作品參展。
陶博館館長吳秀慈表示，這是第二次邀請原生藝術家到陶博館展出，能讓這些孩子們在專業的藝文場域舉辦展覽，是支持他們的最大原動力。中華民國智障者家長總會理事長陳誠亮表示，心思縝密、想像力沒有邊界及擁有自由靈魂的原生藝術家，擅長把生活中關注的事務與想法記錄在陶土中，他們是最純真的陶藝家。
今年23歲的小誌很有藝術天分，畫作產量多，曾舉辦義賣並捐款給偏鄉小學，這次他特別捏了房子要送給1位教養院的老師住，連屋內的傢俱都設想周到，相當用心與細心。29歲的林靖淳習陶已經10年，個性調皮、喜歡扮鬼臉的她，用陶捏塑許多具象、抽象又可愛的「鬼」，非常討喜。35歲的陳健倫假日常常到河濱公園騎單車，因此特別用陶土及簡單的線條勾勒出車形，藉以分享他的生活。同樣也是35歲的李建宜很喜歡看電影「威鯨闖天關」，所以作品呈現海洋的藍色以及他想像的海中生物。(自立晚報2016/12/1)
圖說：陳健倫《腳踏車》
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房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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鉅亨網編譯張正芊富蘭克林坦伯頓 (Franklin Templeton) 新興市場部主席墨比爾斯 (Mark Mobius) 周一 (24 日) 預言，黃金價格至明年底將上漲達 15%，因美國聯準會 (Fed) 升息速度會緩慢，使得美元價格承受壓力。墨比爾斯於《彭博社》在孟買舉行的一場活動中受訪時表示，Fed 預料只會微幅升息，而不會過度調升，且升息也不一定會令人對黃金失去興趣，「端看實質利率會如何」。墨比爾斯進一步指出，美元「並沒那麼強，甚至可能下貶」。此外他強調，央行們也可能擴大收購黃金，有助推升金價。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為華南銀行貸款
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
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（中央社記者魯鋼駿新竹縣24日電）新竹縣「105年縣民集團結婚」將於29日在新竹縣議會登場，36對新人將在各界祝福下，完成人生大事。 已舉辦第18年的新竹縣「105年縣民集團結婚」，今天在新竹縣議會大禮堂舉行「花開富貴好孕到」記者會，來自新埔鎮的新娘林芃妘與住在北埔鄉的新郎吳吉竺，擔任此次新人代言人，為活動暖身。 因喜歡熱鬧氣氛，吳吉竺與林芃妘去年錯過集團結婚報名時間，特地將婚期延到今年，新娘媽媽林謝香蘭今天還在記者會上，遵照客家禮俗，特別送「三尾」-「針頭線尾」、「灶頭鑊尾」、「田頭地尾」給女兒。 擔任證婚人的新竹縣長邱鏡淳表示，新竹縣民集團結婚舉辦以來，共有超過650對的新人、1300個家庭在新竹縣各界祝福下，完成人生大事，今年有36對新人報名，他預祝新人百年好合。 新竹縣政府表示，為鼓勵生育，新竹縣積極推動婦幼健康照顧工作，提出鼓勵生育、降低養育照顧與經濟負擔等多項政策，包括「新生兒營養補助」、「未就業育兒津貼」、「保母托育費用」等三項計畫，加速新竹縣人口快速成長。 另外，此次新竹縣民集團結婚，還特別提供婚前教育課程，讓即將結婚男女具有婚前教育知能及意涵，更有能力面對婚姻生活，攜手共創美滿的家。1051024
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