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這個世界上每個人都缺錢

沒錢的人想要有錢 , 可以過生活 .

有錢的人想要有錢可以投資 , 可以過更好的生活 ! 

但各位知道嗎 ?

" 從得到資金的方式 "

將會決定你未來會成為兩者中的哪一種人 ! 

 

如果一個人的資金來源

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怎麼可能會成為有錢人呢 ? !

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聰明人會將這資金靈活運用

投資理財 . 生意周轉 . 創業資金 . 買房成家 . 應急救命

甚至想讓自己人生扭轉 . 重新開始的整合負債

 與銀行低利率的貸款 

這才是有錢人會選擇的最佳資金管道 ! !

  

那麼多家銀行 , 哪一個方案適合你 ?

哪一家銀行有針對你的情況給予最佳的貸款選擇 ? 

 

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<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開

(點我看之前文章)

 

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考量颱風梅姬持續影響全台各地,台中市政府交通局宣布,昨(二十七)日台中市市區公車全面停駛。部分路段紅黃線及豐原大道陸橋開放停車,路邊停車格也暫停收費;iBike則暫停營運,車輛可歸還、不可借出。

交通局表示,受到颱風影響,台中市停止上班、停止上課。市區公車全面停駛,至於今日公車行駛狀況,仍將視風雨實際情形決定,若需要搭乘公車,建議先洽1999,或利用台中市公車動態資訊系統查詢公車即時資訊,以掌握動態。

有關停車部分,全市15公尺以上平面道路紅黃線路段,及豐原大道陸橋開放停車,並暫停路邊停車格收費;全市路邊停車格及公有路外無柵欄機管制平面停車場,颱風天停止上班日暫停收費。但有柵欄機管制的平面及所有立體停車場(含地下停車場),則仍照常收費。

公共自行車(iBike)暫停營運,暫停營運期間車輛可歸還不可借出;颱風過境後,因需整備及檢查時間,最慢將於陸上颱風警報解除後12小時恢復營運。iBike服務中心電話:04-23692255、。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



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第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【黃敬哲】

蘋果和三星稱霸全球智慧型手機市場,在中國卻面臨中國廠商圍攻,市占率目前已雙雙落至5名外。透過觀察中國市場現況和中國廠商成功因素,並分析蘋果和三星的競爭現況、在中國面臨的挑戰和機會,或許可推知智慧型手機雙雄未來的發展方向。

中國市場成熟速度遠比歐美市場快,至今年滲透率已達58%;同時,由於各省分的貧富差距極大,高、中、低階的智慧型手機皆有市場。現階段中國市場呈現百家爭鳴的狀態,較有影響力前5大品牌為華為、OPPO、Vivo、聯想與小米。

比較2015年與2016年第2季市占率,可知整體中國市場成長的領頭羊分別為OPPO和Vivo,且預期很快就會挑戰華為的龍頭寶座。同時間,由於技術漸漸普及,各手機廠牌能更迅速推出多款中低階手機,造成市場逐漸飽和。過去4年間,雖然中國市場的智慧型手機出貨量逐年增加,但成長速度已趨緩,目前年成長率約為12%。

中國市場的成長遲緩,且因技術普及和門檻變低,使得競爭者眾多,導致手機硬體要做出差異性越來越困難,使各品牌間幾乎變成可互相替代的產品,因此主打低價的品牌將會取得優勢。

蘋果、三星策略分析

三星近年來的產品規格和創新速度迎頭趕上了蘋果,在消費者眼中已和蘋果成為截然不同的品牌。但在中國市場,這兩家廠牌2016年第2季的市占率皆已掉出前5名外(低於10%)。先前提過,造成三星和蘋果市占率大幅下滑主要原因之一,是來自中低階廠商的競爭。

以中國高階手機市場而言,蘋果較三星有優勢,但高階市場發展有限,且許多中產階級選擇國產品牌,帶走部分蘋果潛在用戶。三星雖在中低階市場比蘋果強勢,但也面臨競爭力提升的中國廠商的挑戰。

對蘋果而言,助學貸款項中國在不久將來即將取代美國成為最大智慧型手機市場,此市場縱使競爭激烈,卻沒有理由放棄。三星的市占率較蘋果更低,但在中國的獲利空間仍有巨大潛力,也不太可能會棄守中國。

一、品牌定位

蘋果走科技時尚品牌路線,以設計、功能與外觀等培養了一群忠誠顧客。在庫克成為蘋果執行長後,從iPhone 6╱Plus首次把中國列為首波發行國家,並開放天貓給消費者多了官網外的預購平台;一連串動作策略顯示庫克正試圖與中國消費者建立更深的連結。

另一方面,三星近年來花費鉅資營造高階品牌形象,並以「硬體公司」與自詡「軟體公司」的蘋果抗衡。三星長年深耕中國,謹守中國政府對跨國企業的「分享技術、建立當地經濟生態、培育人才」方針,更透過公益活動融入當地社會,致力於中國化。

二、定價策略

以價格而言,三星以往在中國採取「高規低賣」作法與中國廠商競爭,然而此作法等於犧牲利潤,且一味壓低價格亦有可能侵蝕品牌形象。近幾年三星意識到機海策略雖能提高市占,但會影響銷售和獲利,因此調整策略,做法包括:1.削減廉價機型數量,精簡產品線;2.持續提升高階手機功能;3.中階市場在設計和用戶介面方面尋求突破;4.降低生產成本,使用自身供應鏈零件,在成本控管和創新上獲得更大自主權。

蘋果則延續高階手機路線,但保有彈性。在2013年推出中價的iPhone 5c,3年後推出iPhone SE,皆為蘋果漸漸往中階市場邁進的訊號。然而蘋果不大可能輕易拋棄多年以來以科技時尚品牌自居的形象,因此蘋果不太可能大幅降價或推出超低價機型。

三、中國在地化

三星已與小米和樂視合作手機用鏡頭模組,未來與其他中國廠商合作的機會將會更多。與中國廠商合作將會是提升自身在中國當地市場營利能力,且又能緩減競爭對自身傷害的一項好方法。

對蘋果而言,除了與富士康合作在中國組裝產品外,近期傳出將與中國政府關係良好的伺服器供應商浪潮集團合作,在中國成立數據中心以便滿足對伺服器的需求和防止協力廠商洩密;此外,加上先前投資滴滴出行,這些都是蘋果竭力提升在中國形象,與贏得中國政府好感的策略。

四、銷售通路

三星早在1985年即於北京成立第一家辦事處,進軍中國市場的時間遠早於蘋果,銷售通路布局也較為廣闊,能隨著中國的經濟成長調整銷售策略。此外,三星也與中國三大移動電商、國美、蘇寧等大小型零售商合作,廣設直營店。然而,三星採取代理商模式,較難控制銷售商與終端下游市場,加上中國市場交易型態改變,近年來通路商存貨週期延長,造成了損失。

相較之下,蘋果近期才大舉進入中國市場,但卻透過多個線上與實體管道布建廣大的銷售通路。目前蘋果的通路可劃分為以下3大類:直營通路(Apple Store)、直供通路(Apple Premium Reseller與國美、蘇寧等)與分銷通路(傳統國家級代理商與中國移動、聯通和電信等3家電信運營商)。

蘋果和三星皆是線上、實體通路並存,採取多種通路和多層分銷的策略,但由於蘋果走的是高階產品路線,因此通路長度較短,接觸到的大多數為經濟較發達地區,而三星的高、中、低階產品並存策略,能深入到通路最基層和經濟較欠發達的部分。

中國市場成功要素

中國廠商成功要素可歸納為以下3點:貼近消費者需求、產品差異化、品牌認同。

以往三星機海策略為其成功關鍵之一,但這種注重硬體的商業模式易被模仿甚至取代,在硬體達到創新瓶頸和差異化變小的時代,中國競爭者能以更快速、低廉的方式推出與三星相去不遠的產品;銷售端方面,在第三、四線城市廣設通路、擴大市場,面對不斷攻城掠地的中國廠商,三星自然節節敗退。蘋果雖然依舊憑藉著獨有iOS自成一格的生態系統,與其他所有非蘋果陣營達到差異化,但其市占率也因為市場競爭者眾多而大幅下降。

一、高階市場

目前中國並無能與蘋果爭奪高階市場的競爭者,其最大挑戰是對中國消費者的了解仍遜於中國廠商。蘋果在高階手機的霸主地位雖然短期不大可能被取代,但「舶來科技精品」的形象仍將逐漸受到以「國產精品」為形象的華為等中國本土品牌的威脅。

另一方面,三星在中國高階市場上,品牌形象無法與蘋果競爭,價格亦無法與華為競爭,因此不管是重視服務、體驗,或價格敏感度較高的客群,選擇三星的誘因皆不大。以技術和規模而言,三星仍有能力與蘋果在高階市場匹敵,因此三星應該持續在服務和體驗上提升來增加品牌價值。

二、中階市場機會高

中國高階智慧型手機市場有蘋果、三星與華為在競爭,加上積極加入戰場的OPPO,估計未來有可能呈現4~5家同時競爭的局面。而更為擁擠的低階市場可能將因為惡性價格競爭、整體經濟放緩與資本寒冬等因素面臨重整。由於眾多中國用戶正等待換機或升級至更高階的機種,這也許使中階市場成為下一波銷售量提升的機會。

對於在高、低階市場皆腹背受敵的三星而言,中階市場是個好機會。加上一再打低價策略將會對三星品牌形象造成不可逆的傷害,因此三星應擺脫在低階市場與中國廠商的廝殺。此外,蘋果推出定位為中階市場產品的iPhone SE,姑且不論銷售量,也是有意邁入中階市場的重要訊號。

三、產品差異化

產品差異化除了在外觀設計、規格與商業模式外,更重要的是需有強大技術為基礎來整合軟硬體,以便帶給消費者優良的綜合體驗。蘋果和三星在技術層面目前仍大幅領先中國對手。

蘋果獨有的iOS作業系統讓其在軟硬整合占優勢,也能帶給用戶的獨特體驗,都做得比Android陣營要來得好。三星則是得依靠Android系統,在軟硬整合上處於相對劣勢且獲利因此受限,然而其長期投資的多樣產品線策略,透過將平台延伸至穿戴裝置和智慧家庭等深入消費者的生活,搭配三星手機支付Samsung Pay切入行動金流等策略,後續發展創新經營模式的潛力仍不可小覷。

結語

一、蘋果可能同時推中、高階機型

要確保持續成長,蘋果可增加消費者換機速度(例如推出iPhone 7╱Plus),同時將產品多樣化和擴展到更多人群(例如推出iPhone SE),推出中階機型策略在過去iPhone 5c已出現過一次,未來蘋果為了持續成長,尤其針對中國市場,同時推出中、高階機型的趨勢似乎勢在必行。

二、三星可能加速開發Tizen系統

三星正在開發的Tizen作業系統系統,將成為公司擺脫高、低階腹背受敵狀況,發展差異化的關鍵,也將大幅增加在中國市場的競爭力。其優勢有三點:1.打造自家系統有助於更貼近消費者需求;2.三星若大規模推行Tizen後將有助於達到更好的軟硬體整合,達能有到更完整的產品差異化。3.擁有自家系統有助於三星提升品牌形象,也將使Tizen成為iOS和Android之外的第三個競爭系統。但這需要掌握時機,三星須加速開發腳步。

三、持續加深與中國政府的關係

三星過往極力中國本土化的策略雖然建立了廣大市占率,但作為外商又過度刻意本土化,導致外商光環黯淡、卻又無法贏得中國消費者認同感,使市占率被中國廠商輕易逆轉。三星目前在中國甚至無法擠進前20款熱門手機之林,其險峻情勢可見一斑。

在中國要取得消費者好感,民族情感的連結是一大要素,而此要素與中國政府之間的關係建立密不可分。蘋果投資滴滴、計畫設立研發中心與庫克一連串討好中國消費者的行動,都是為了同時取得中國政府的好感,並產生更緊密的民族情感連結。不論蘋果和三星,為了維持「舶來品」形象之餘又要與消費者建立更深的情感連結,與中國政府建立良好關係仍然是最好的方式。

(本文作者為拓墣產業研究所研究員)

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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火腿隊擊敗軟銀前進日本一總冠軍賽,將跟廣島隊展開決戰,總教練栗山英樹賽後表示:「我是最感動的。」也道出這幾年的壓力。

睽違4年再次打進總冠軍賽,栗山英樹說:「真的很辛苦,今天我們打出像火腿隊的比賽,先被拿4分,但大家都沒有放棄,一口氣拿下來,對大家的表現很感動,我是最感動的。」

栗山接著說:「今年一整年球員表現真的很努力,雖然也有一些不好的回憶在,但也跨越很多障礙,現在要來思考日本一系列賽的事情。」

9局推上大谷翔平後援,栗山英樹強調:「我想派他出來為我們奪勝,雖然也會令人有點擔心(狀態),但剛好他也解決3人,大家都認為他真的投得很棒,包含選手在內,都跟(武田)勝約定好要拿到冠軍,大家也想做到的感覺。」

火腿隊在第5戰還能以逆轉之姿拿下季後挑戰賽的勝利,順利晉級日本一總冠軍賽,加上大谷的165公里狂飆速球秀,火腿隊真的是雙贏。

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165公里誰打得到? 大谷太狂了!學弟大谷飆165公里 達比修:明年168啦!火腿晉日本一 大谷二刀流連打5場 其他推薦文章



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工商時報【邱莉玲╱台北報導】

「這是把觀眾帶回電影院的機會,」國際名導李安強調,當科技進展到另一個新媒體(規格),在YouTube或iTunes、Netflix上有看不完的影片,電視、iPhone也都具備4K畫質解析度時,電影發展卻在科技與基本語法上沒有太大變化,所以他要用數位電影允許3D的超高規格做創新實驗,「讓觀影態度有革命性的改變!」

李安口中的革命性實驗,是11月將在全球上映的「比利?林恩的中場戰事」,投資約8,800萬美元,全片用3D、4K高畫質、每秒120格速率拍攝,是電影史上最高規格,全球僅台北、洛杉磯、紐約、北京與上海的5個影廳有完全符合規格的放映設備,除了10月在紐約電影節放映,台北京站威秀影廳有機會做為全球商業首映地。

3D讓觀影者 有參與感

李安說,這個新的媒體(規格)最讓他興奮的是,3D讓影像更清晰、明亮、流暢、真實,觀影者不再是坐著看別人的故事,而是可以感覺像自己的事,直觀進到電影裡身歷其境,有第一人稱的參與感、親密感,讓看電影的基本心態改變是最大突破。

再者,人生最重要的是閱讀彼此的臉,3D數位電影可以看清楚人的臉,隱隱感受眼裡的神采和想法,讓觀眾和故事結合的互動關係,是他最大的啟發與挑戰,也為說故事、體驗故事帶來新的改變。

一般電影每秒24格的規格,但已有像導演彼得傑克森嘗試用3D、4K、每秒48格拍攝「哈比人:意外旅程」,以及導演詹姆斯卡麥隆將採用每秒60格拍攝「阿凡達2」,李安則是決定一口氣跳拍120格,因為每秒60格只是把閃跳去掉、模糊改進,而120格畫面細緻度比以往高5倍,每秒總資訊量是普通3D訊息量的40倍,進入另個新境界。

「我不想等到未來,現在就想看到這樣的3D數位電影。」61歲的李安說,理由很簡單就是好看,每秒24格是從1920年至今近100年的規格,以往沒有人想要改變,因為這是最便宜、低標的做法,但隨新媒體出現,需有一個新的應對方式,3D數位電影剛萌芽,寫真度、參與度可以擴增,讓抽象藝術表達更精彩,新的拍攝手法、拍攝語言會逐一出現,有新的嘗試才能刺激新的想像,刺激觀眾。

例如「比利?林恩的中場戰事」的演員克莉絲汀史都華、馮迪索等,都被要求素顏上陣,希望讓觀眾看到一個真人,連氣色、情緒、呼吸都看得出來,對大明星來說不容易,因此為他們設計3個月保養課程,化妝師變成保養師,幫演員規畫飲食及睡眠時間。

打造高規格電影院 成趨勢

李安為了實驗3D新電影,也成立實驗室,從剪接、後製到特效,因為前無古人,只能閉門造車自己摸索、學習、創作,也為日後上映時不同的戲院規格重新創作調整。

影城業者也面臨是否要投資升級的問題,台北京站威秀影城唯一可呈現李安原攝製最高規格的影廳,包括雷射投影機搭配媒體伺服器等,就砸3千萬元打造。

李安表示,電影院應該打造成像NBA球場,那種現場氣氛不是在家裡或看手機可以感受。他也相信戲院,特別是現代人不上教堂、不進廟堂,但人仍需要大家聚在一起,需要精神生活,3D、4K高解晰度、120pfs獨特的、超真實的體驗,是讓觀眾重新走入電影院的機會。

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「國際婦女理事會」(ICW)執行委員會議今天(14日)在台北舉行,蔡英文總統致詞表示,女性的潛能與才華不應受到限制,政府希望透過政策的引導,一步一步鬆動既有社會結構,讓台灣女性擁有更多平等參與社會、經濟跟政治發展的機會;總統也強調,台灣可以為下一個階段的婦女運動做出貢獻,希望各界支持台灣加入國際婦女權益工作。

蔡英文總統14日上午在「國際婦女理事會」執行委員會會議致詞表示,雖然性別平等的觀念逐漸成為普世價值,但要完全落實在生活與工作的領域,仍需繼續奮鬥,若要達到永續發展,性別結構也必須跟著轉型,擴大女性的政策參與、支持女性取得權力,已經是重要的全球共識,她強調台灣可以運用自己的經驗,為下一階段婦女運動做出貢獻。

總統指出,性別主流化是台灣既定政策,是亞洲地區性別平等成績進步很快的國家,而且台灣社會對於女性投身公共事務有著鼓勵跟支持的心態,像她做為一位女性總統就是證明,但台灣不會因為有一個女性總統,就從此沒有性別不平等的問題,還有很多女性必須在家庭跟就業之間二選一,女性的勞動參與率在35歲以後急速下降,因此要將提升女性勞動參與率視為重要施政方向。

總統表示,政府除積極落實法規對婦女就業及職場安全的保障外,也會透過托育、長照、婦女就業的三合一照顧政策,一方面建立起家庭照顧支持系統,另一方面也讓女性不需像過去一樣承擔過於沉重的家庭照顧責任,總統說:『(原音)女性的潛能跟才華不應該受到限制,我們希望透過政策的引導,一步一步鬆動既有的社會結構,讓女性擁有更多的平等參與社會、經濟跟政治發展的機會。』

總統告訴在場的世界各地婦女代表,台灣願意在婦女議題上,展現進步的態度,並付諸務實的行動,非常期待大家繼續支持台灣加入國際婦女權益的工作,為了一個更正義、更永續發展的全球社會而一起努力。

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汽車貸款銀行 車貸



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金融銀行小額信貸









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桃園市民間借貸

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蔡總統:透過政策引導 提升女性勞參率 (圖)











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中央社





2016年11月14日週一 台北標準時間下午1時00分





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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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號稱最歡樂的路跑比賽,10月29日起將在關島登場。今年關島Ko’Ko’國際馬拉松適逢萬聖節前夕,要以變裝為主題,到時整個關島將成為一場熱鬧的萬聖節派對,除了跑快可爭奪總計超過3,000美元的獎勵,主辦單位也額外再準備共計超過3,000美元的高額獎金,要給精心打扮的跑者,最後報名時間至10月28日為止。

關島觀光局表示,關島Ko’Ko’國際馬拉松第一場賽事將從10月29日兒童路跑開始,4至12歲的兒童皆可根據年齡區間,參加1公里至3公里的賽事。10月30日舉辦國際馬拉松,除了過往的個人21公里半馬、四人半馬接力,今年新增10公里跑走賽事,參賽者可以沿著海岸,飽覽夜半至清晨的海天一線美麗風光。

另外,今年以萬聖節主題裝扮的跑者,將自動獲得服裝造型競賽的參賽資格,角逐現金大獎。評審將選出最讓人驚恐裝扮、最佳超級英雄和最原汁原味等三種獎項,得獎的參賽者將可獲得共計超過3,000美元的高額獎金

關島位於西太平洋島嶼,面積550平方公里,人口約17萬人,是知名的度假勝地。關島海灘充滿異國風情,熱帶森林蔥鬱茂密,鮮豔花卉常年盛開,還可以體驗各式水上活動如潛水、浮潛、賞鯨等。關島同樣也是許多新人的蜜月首選,到關島舉行海外婚禮的新人近年也逐步攀升。 其他推薦文章



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【林永富】

520之後兩岸官方溝通管道全面中斷,台灣外交領域也陷入重重困境,連兩岸相當重要的新政府首場兩岸通訊產業搭橋會議也受到衝擊。此時,唯一能與中共維持溝通管道的中國國民黨,將可扮演兩岸和平推手的重要角色。

大陸國台辦和國民黨12日同時宣布有「國共論壇」之稱的「兩岸經貿文化論壇」,將於11月2日及3日在北京舉行,並轉型為「兩岸和平發展論壇」,宣布的時間就在蔡英文總統國慶演說之後2天,大陸方面應是有向仍拒不承認「九二共識」的蔡政府宣示的意味。

雖然綠營對國共論壇依然酸言酸語,但不可否認,目前蔡政府已無管道與大陸方面聯繫溝通,陸委會主委張小月上任快5個月,都還未能拿起熱線電話與大陸國台辦主任張志軍說上一句話,根本無法期待雙方能像小英說的「坐下來談」。此時國民黨過去創造的兩岸和平紅利,正可派上用場。

國共論壇在台灣新政府上台後,也將改變過去大拜拜的方式,改為搭建溝通平台的參與方式,為兩岸和平之路搭橋,也為民間建立持續交流溝通管道,不因新政府的政治認同而受到負面影響。這也是國民黨再度成為在野黨之後,未來可發揮的方向。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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考量颱風梅姬持續影響全台各地,台中市政府交通局宣布,昨(二十七)日台中市市區公車全面停駛。部分路段紅黃線及豐原大道陸橋開放停車,路邊停車格也暫停收費;iBike則暫停營運,車輛可歸還、不可借出。

交通局表示,受到颱風影響,台中市停止上班、停止上課。市區公車全面停駛,至於今日公車行駛狀況,仍將視風雨實際情形決定,若需要搭乘公車,建議先洽1999,或利用台中市公車動態資訊系統查詢公車即時資訊,以掌握動態。

有關停車部分,全市15公尺以上平面道路紅黃線路段,及豐原大道陸橋開放停車,並暫停路邊停車格收費;全市路邊停車格及公有路外無柵欄機管制平面停車場,颱風天停止上班日暫停收費。但有柵欄機管制的平面及所有立體停車場(含地下停車場),則仍照常收費。

公共自行車(iBike)暫停營運,暫停營運期間車輛可歸還不可借出;颱風過境後,因需整備及檢查時間,最慢將於陸上颱風警報解除後12小時恢復營運。iBike服務中心電話:04-23692255、。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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(中央社記者黃國芳嘉義縣3日電)嘉義縣流感疫苗即日起開打,縣長張花冠籲請符合接種條件的長輩及幼童,一起打預防針,保護自己,也保護家人健康,免於流感侵襲與威脅。 嘉義縣衛生局今天表示,流感疫苗接種對象包括50歲以上民眾、出生滿6個月以上至18歲以下幼兒及學生、安養等人口密集機構對象、高風險慢性病、罕見疾病及重大傷病患者、孕婦及產後6個月內媽媽等族群。 衛生局指出,財團法人王詹樣社會福利慈善基金會捐贈2300劑肺炎鏈球菌疫苗,提供嘉義縣75歲以上老人接種,即日起與流感疫苗同時開放接種(左流感、右肺炎),請符合條件的老人到各衛生所施打,免於肺炎威脅。 衛生局說,流感病毒是透過飛沫傳播所引起的傳染性呼吸道疾病,最有效預防方法,就是接種疫苗獲得抵抗力。衛生局下鄉安排村里接種站,全縣接種站有422站,請民眾把握機會至社區接種站施打流感疫苗。1051003

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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為爭取日月潭成為世界泳賽的公開水域,在縣長林明溱、縣府團隊的努力下,國際游泳聯合會(FINA)公開水域技術委員會主席王敏超,在中華民國游泳協會理事長許東雄及四季早泳會陪同下,來到縣府舉辦座談會並至日月潭實地考察,一行人拜會縣府,由副縣長陳正昇接待,王主席表示,將積極爭取二年後在日月潭舉辦國際游泳競賽。

陳副縣長表示,感謝黃主席全力協助日月潭爭取成為世界泳賽的公開水域。日月潭是台灣著名地標,每年的萬人泳渡都吸引二萬多人參與,加上環湖自行車道被美國CNN選為全球最美十大自行車道,還有環湖馬拉松舉辦,如果再進一步能成為世界泳賽的公開水域,日月潭將成為聞名國際的觀光景點,縣府一定積極推動,期許在二年內達成目標。

王主席表示,看到日月潭多年來舉辦高達二萬多人的泳泳活動,相當有信心縣府可以將這個世界公開水域競賽辦好。自從二○○八年公開水域國際泳賽成為奧運項目後,我們就積極向國際推廣這項活動。今天來到南投進行座談會,看到縣府技術團隊的專業讓我很有信心,期望日月潭在二○一八年能繼千島湖、香港維多利亞港後,成為亞洲第三站舉辦世界公開水域游泳賽事,未來,將在日月潭舉辦十公里的馬拉松泳賽。

許理事長表示,二年前林縣長就跟我接洽,希望讓日月潭成為世界泳賽的公開水域,所以今年九月我至瑞士國際游泳總會拜會會長及主任秘書,將我們的意願傳達出去。在經過這些年奔走後,今年王主席終於來到南投實地會勘日月潭,並爭取二年後舉辦世界游泳錦標賽,這是相當讓人興奮的結果。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【邱莉玲╱台北報導】

「這是把觀眾帶回電影院的機會,」國際名導李安強調,當科技進展到另一個新媒體(規格),在YouTube或iTunes、Netflix上有看不完的影片,電視、iPhone也都具備4K畫質解析度時,電影發展卻在科技與基本語法上沒有太大變化,所以他要用數位電影允許3D的超高規格做創新實驗,「讓觀影態度有革命性的改變!」

李安口中的革命性實驗,是11月將在全球上映的「比利?林恩的中場戰事」,投資約8,800萬美元,全片用3D、4K高畫質、每秒120格速率拍攝,是電影史上最高規格,全球僅台北、洛杉磯、紐約、北京與上海的5個影廳有完全符合規格的放映設備,除了10月在紐約電影節放映,台北京站威秀影廳有機會做為全球商業首映地。

3D讓觀影者 有參與感

李安說,這個新的媒體(規格)最讓他興奮的是,3D讓影像更清晰、明亮、流暢、真實,觀影者不再是坐著看別人的故事,而是可以感覺像自己的事,直觀進到電影裡身歷其境,有第一人稱的參與感、親密感,讓看電影的基本心態改變是最大突破。

再者,人生最重要的是閱讀彼此的臉,3D數位電影可以看清楚人的臉,隱隱感受眼裡的神采和想法,讓觀眾和故事結合的互動關係,是他最大的啟發與挑戰,也為說故事、體驗故事帶來新的改變。

一般電影每秒24格的規格,但已有像導演彼得傑克森嘗試用3D、4K、每秒48格拍攝「哈比人:意外旅程」,以及導演詹姆斯卡麥隆將採用每秒60格拍攝「阿凡達2」,李安則是決定一口氣跳拍120格,因為每秒60格只是把閃跳去掉、模糊改進,而120格畫面細緻度比以往高5倍,每秒總資訊量是普通3D訊息量的40倍,進入另個新境界。

「我不想等到未來,現在就想看到這樣的3D數位電影。」61歲的李安說,理由很簡單就是好看,每秒24格是從1920年至今近100年的規格,以往沒有人想要改變,因為這是最便宜、低標的做法,但隨新媒體出現,需有一個新的應對方式,3D數位電影剛萌芽,寫真度、參與度可以擴增,讓抽象藝術表達更精彩,新的拍攝手法、拍攝語言會逐一出現,有新的嘗試才能刺激新的想像,刺激觀眾。

例如「比利?林恩的中場戰事」的演員克莉絲汀史都華、馮迪索等,都被要求素顏上陣,希望讓觀眾看到一個真人,連氣色、情緒、呼吸都看得出來,對大明星來說不容易,因此為他們設計3個月保養課程,化妝師變成保養師,幫演員規畫飲食及睡眠時間。

打造高規格電影院 成趨勢

李安為了實驗3D新電影,也成立實驗室,從剪接、後製到特效,因為前無古人,只能閉門造車自己摸索、學習、創作,也為日後上映時不同的戲院規格重新創作調整。

影城業者也面臨是否要投資升級的問題,台北京站威秀影城唯一可呈現李安原攝製最高規格的影廳,包括雷射投影機搭配媒體伺服器等,就砸3千萬元打造。

李安表示,電影院應該打造成像NBA球場,那種現場氣氛不是在家裡或看手機可以感受。他也相信戲院,特別是現代人不上教堂、不進廟堂,但人仍需要大家聚在一起,需要精神生活,3D、4K高解晰度、120pfs獨特的、超真實的體驗,是讓觀眾重新走入電影院的機會。



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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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旺報【林永富】

520之後兩岸官方溝通管道全面中斷,台灣外交領域也陷入重重困境,連兩岸相當重要的新政府首場兩岸通訊產業搭橋會議也受到衝擊。此時,唯一能與中共維持溝通管道的中國國民黨,將可扮演兩岸和平推手的重要角色。

大陸國台辦和國民黨12日同時宣布有「國共論壇」之稱的「兩岸經貿文化論壇」,將於11月2日及3日在北京舉行,並轉型為「兩岸和平發展論壇」,宣布的時間就在蔡英文總統國慶演說之後2天,大陸方面應是有向仍拒不承認「九二共識」的蔡政府宣示的意味。

雖然綠營對國共論壇依然酸言酸語,但不可否認,目前蔡政府已無管道與大陸方面聯繫溝通,陸委會主委張小月上任快5個月,都還未能拿起熱線電話與大陸國台辦主任張志軍說上一句話,根本無法期待雙方能像小英說的「坐下來談」。此時國民黨過去創造的兩岸和平紅利,正可派上用場。

國共論壇在台灣新政府上台後,也將改變過去大拜拜的方式,改為搭建溝通平台的參與方式,為兩岸和平之路搭橋,也為民間建立持續交流溝通管道,不因新政府的政治認同而受到負面影響。這也是國民黨再度成為在野黨之後,未來可發揮的方向。

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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(路透首爾4日電)南韓總統朴槿惠今天為閨蜜干政疑雲醜聞落淚道歉,並表示願就政府捲入醜聞接受調查,不過最大在野黨領袖抨擊她的道歉缺乏誠意,還表示她的唯一目的是繼續執政。

共同民主黨(Democratic Party of Korea)主席朱美愛(Choo Mi-ae,譯音)在朴槿惠聲淚俱下道歉後說:「總統應該對國務放開雙手嘉義市借錢。」中央社(翻譯)

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South Korean President Park Geun-hye bows before addressing the nation at the presidential Blue House in Seoul Friday, Nov. 4, 2016. Park took sole blame Friday for a "heartbreaking" scandal that ... 較多South Korean President Park Geun-hye bows before addressing the nation at the presidential Blue House in Seoul Friday, Nov. 4, 2016. Park took sole blame Friday for a "heartbreaking" scandal that threatens her government and vowed she will accept a direct investigation into her actions amid rising suspicion that she allowed a mysterious confidante to manipulate power from the shadows. (Ed Jones/Pool Photo via AP) 較少











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Associated Press





2016年11月4日週五 台北標準時間上午11時03分





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